Средние рублевые цены продажи торговых помещений Петербурга упали в 2009 году на 29,2%, свидетельствуют материалы Гильдии управляющих и девелоперов (ГУД). При этом рублевые ставки аренды торговых помещений в Северной столице снизились за прошлый год на 13,9%, рублевые цены продажи и аренды офисов - на 15,7% и 18,5% соответственно, следует из отчета ГУД. В докладе указывается, что в свою очередь долларовые индикаторы цен на коммерческую недвижимость Петербурга изменились незначительно. "Несмотря на то, что в долларовом эквиваленте индикаторы рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга с начала 2009 года практически не изменились, рублевые цены продаж офисных и торговых зданий, равно как и арендные ставки (особенно на офисы) в течение года заметно падали", - сообщается в материалах ГУД. В них также поясняется, что в декабре 2009 года средняя долларовая цена продажи торговых помещений Петербурга упала, по сравнению с предыдущим месяцем, на 4,2% - до 3,373 тысячи долларов за квадратный метр. При этом средняя стоимость квадратного метра офисной недвижимости равнялась в конце декабря 3,175 тысячи долларов, увеличившись за месяц на 1,68%. Средние долларовые ставки аренды торговых помещений упала в декабре в Петербурге на 1,86% - до 33,6 доллара за квадратный метр в месяц, говорится в докладе. Кроме того, добавляется в отчете, аренда офисов Петербурга подорожала в декабре на 3,92% - до 23,2 доллара за квадратный метр в месяц. "Число сделок с коммерческой недвижимостью оставалось на низком уровне, предложение во всех секторах превышало спрос. К концу года падение цен и ставок практически остановилось, увеличилась покупательская активность населения", - резюмируется в сообщении ГУД. РИА Новости

Процентные ставки по банковским депозитам и в рублях, и в иностранной валюте впервые смогли защитить сбережения от обесценивания, во многом благодаря низкой инфляции. Такие данные приводит Центр макроэкономических исследований и стратегических разработок (ЦМЭИ) компании BDO в России. В лидерах в 2009 году оказались вклады в евро, покупательная способность которых выросла на 2,35% за год (по 15 ведущим банкам: Сбербанк, "ВТБ 24", Банк Москвы, Газпромбанк, Райффайзенбанк, Альфа-банк, Росбанк, МДМ Банк, "Уралсиб", Промсвязьбанк, Россельхозбанк, банк "Возрождение", банк "Санкт-Петербург", банк "Петрокоммерц", Бинбанк). На втором месте среди депозитов оказались вклады в рублях, которые принесли своим владельцам 1,55% реальной рублевой доходности. Аутсайдерами стали вклады в долларах: за год они принесли лишь 0,76% реальной рублевой доходности, подсчитали эксперты BDO. Несмотря на незначительный рост курса доллара и евро к рублю (на 2,9% и 4,7% соответственно) по итогам 2009 года, инфляция оказалась существенно выше доходности от курсовой динамики, что и привело к обесцениванию наличных сбережений в иностранной валюте. Так, сбережения в наличных доллара обесценились на 5,42%, в евро - на 3,74%, отмечается в сообщении компании. Ушедший год преподнес инвесторам много сюрпризов: инфляция рекордно замедлилась, составив в 2009 году всего 8,8%, что является минимальным значением за всю историю наблюдения, вложения в иностранную валюту оказались не слишком привлекательными, а фондовый рынок вопреки ожиданиям продемонстрировал головокружительное восстановление (индекс РТС вырос в 2,3 раза). "Фактически все управляющие ПИФами смогли воспользоваться благоприятной ситуацией. Если худший из фондов акций принес своим вкладчикам 37,25% реальной рублевой доходности за год, то лучший показатель открытых ПИФов акций достиг астрономических 273,25% реальной рублевой доходности за год", - сообщает BDO. Уже который год подряд продолжают радовать своих владельцев и обезличенные металлические счета (ОМС) в золоте. При этом 2009 год оказался особенно удачным для инвестировавших в желтый металл, его стоимость выросла на 29%. В результате покупательная способность ОМС в золоте увеличилась на 18,81%. Вместе с тем, ушедший год оказался крайне неудачным для вложений в московскую недвижимость. Так, за 2009 год стоимость квадратного метра в столице снизилась в среднем на 25% в долларовом эквиваленте, в результате инвестиции в столичное жилье обесценились на 28,52%. зисным периодом) роста цен - на уровне 10%", - считают аналитики Blackwood. РИА Новости